福岡県にて外壁塗装をはじめとしたリフォームを承っております、リフォームのIRCです。
外壁塗装は、文字通りお家の外壁を塗装する工事ですが、単に塗装するだけではありません。
外壁に生じた劣化を補修するなど、細かなメンテナンス作業を含むため、工程もそれなりに多い工事です。
工事に入る前、あるいは契約する前に流れを知っておきたい方もいるかもしれません。
今回は、外壁塗装の大まかな手順と、知っておくと得する注意点についてご紹介いたします。
ぜひ参考にしてみてください。
■ 近隣へのあいさつ
近隣にお住まいの方へ、あいさつに回ります。
左右両隣の家・家の真裏・道を挟んだ向かいの家はとくに、直接出向くのがおすすめです。
あいさつ回りは、施工業者が行ってくれる場合も多いですが、なるべく自分から伺ったほうが好印象でしょう。
工事中はどうしても、高圧洗浄機の音が響いたり、塗料のニオイが気になったりしますので、周囲に迷惑をかけやすいです。
あいさつ文は施工業者が用意してくれるため、洗剤や菓子折りなどの粗品を用意しておきましょう。
■ 足場の設置
塗装業者が設置するケースもありますが、たいていは足場の専門業者が足場を組みます。
外壁塗装では、くさび式足場という足場を使用しますが、この足場はハンマーを使って組立てるため、騒音が生じます。
気になるかもしれませんが、作業時間は決まっているため、夜中まで行うことはなく、その点は安心できるかもしれません。
複雑な形状の建物でなければ、1日で完了します。
■ 高圧洗浄
業務用の高圧洗浄機で、外壁を洗浄する工程です。
外壁は排ガス汚れのほかにコケ・藻、塗膜の劣化によるチョーキングの粉などが付着しています。これらが付いたままだと、塗料が剥がれてしまうので、しっかり落とすのが目的です。
コケ・藻の汚れが多いときは、洗浄前に抗菌剤などを使用することもあります。
水しぶきは発生しますが、周囲を養生シートで覆っているため、飛び散りはある程度防げます。
■ 乾燥
洗浄後は、次の工程に移るまでに乾燥時間を設けます。
少なくとも24時間ほど空けて、外壁が乾くのを待ちますが、スケジュール調整で土曜日・日曜日に乾燥させて、月曜日に作業に移ることもあります。
十分に乾燥されていないと、塗膜の剥がれる恐れがあるため、無視できない工程です。
■ 下地処理
外壁に生じた劣化を補修し、塗装しやすいように外壁を整える工程です。
細かなひび割れにはフィラーを擦りこみ、外壁の目地にあるシーリングには打ち替えという作業を実施。
金属部分にサビが見られる場合は、サビをケレンで除去し、後の下塗りでサビ止め塗料を塗布します。
下地処理をした部分は、塗装してしまうと見えなくなりますが、しっかり行うことで長持ちする外壁になります。
■ 養生
窓や玄関扉などの開口部、玄関ポーチ、そのほか塗料の避けたい場所を、ビニールで覆って養生します。
車や自転車は工事中も使用されるため、着脱の簡単な不織布のカバーをかけることが多いです。
養生すると、塗料の飛び散りを防げるほか、隅までしっかり塗料が行き届き、仕上がりがきれいになります。
業者によっては、室外機やガス給湯器をしっかりビニールで覆うこともあるため、夜間には使えるよう、施工前に話をすり合わせておくようにしましょう。
■ 下塗り
ここから塗装の工程に移ります。
下塗りは、着色を目的とするものではなく、外壁の下地を整えるものです。
下塗りを省くと、下地に塗料が吸われて、ムラのある仕上がりになります。下塗り材を吸わせて、後の上塗り材の接着を良くし、発色を良くするのが目的です。
■ 中塗り・上塗り
下塗り材が乾いたら、上塗り材を2回塗ります。これを中塗り・上塗りといいます。
中塗り・上塗りは同じ塗料を使用し、均一の厚みになるよう塗るのが普通です。厚塗りしたり、塗る回数を1回にしたりすることはありません。
油性塗料は希釈剤に有機溶剤（シンナー）を使用するため、ニオイが気になる場合もあります。
住宅密集地などは、ニオイの少ない水性塗料を選ぶといいかもしれません。
■ 付帯部塗装
外壁以外の、お家の外側（外装）に取付けられたさまざまなパーツを塗装していきます。
具体的な例としては、雨樋・屋根の破風・軒天・雨戸・水切りなどです。これらも劣化が進んでいることがほとんどなので、塗装して保護する必要があります。
外壁の乾燥時間など、空いた時間に行うことが多いです。
■ 最終検査・立会い
ひととおりの工事が完了したら、最終検査を行います。
お客様に立会ってもらい、仕上がりに問題がないかチェックします。
もし気になる場所があれば、遠慮なく言ってもらって大丈夫です。足場を撤去してしまうと作業ができなくなってしまうので、後から手直しをお願いしたくても、難しくなります。
■ お引渡し
足場を解体し、周囲の清掃を実施します。
最後に保証書を受取ると思いますので、こちらは無くさないように保管するようにしてください。
問題がなければ完工です。
お疲れ様でした。
■ 福岡県での外壁塗装は「リフォームのIRC」へ！
★ Before → After
リフォームのIRCは、福岡県にて外壁塗装などの各種リフォームを承っております。
当方のモットーは「クレームゼロ」。
お客様に安心していただけるよう、工事中は施工の進捗を毎日写真付きでLINE報告し、スピーディな対応を実現しております。
今なら、こちらのサイトからお問い合わせ、ご成約につながった方に、先着3名様までAmazonギフト券3万円をプレゼント。
地域に密着した工務店ですので、大手リフォーム会社よりもお客様によりそったご提案、手の届きやすい価格帯でのお見積りをさせていただいております。
外壁塗装、その他水回りリフォーム等をお考えでしたら、ぜひお見積り・ご相談くださいませ！
メールからのお問い合わせはこちら＞＞
LINEからのお問い合わせはこちら＞＞
■ まとめ
外壁塗装は単に塗装するだけでなく、劣化部分の補修や高圧洗浄、養生など、念入りな下準備が行われます。
また、洗浄後や塗装後には乾燥時間が設けられるため、施工を急ぐことは難しいです。
最終検査では必ず立会い、問題がないか仕上がりを確認するようにしてください。
